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嘉里建设财团夺黄竹坑站第四期

2020-06-26 来源:http://www.71sc.com 427
嘉里建设财团夺黄竹坑站第四期放大图片

港铁(00066)公布,由嘉里建设(00683)、太古地产(01972)及信置(00083)合组的财团,夺得香港仔南港岛线黄竹坑站物业发展项目(下称黄竹坑站)第四期。

项目早前截标共收到6份标书,较去年8月截标的黄竹坑站第三期收到5份标书略为改善,但仍属过去14个月标书数目最少的铁路发展项目。入标的财团包括长实(01113)、嘉里建设、信置、鹰君(00041)、恒地(00012)、新地(00016)及中国海外(00688)等。

黄竹坑站第四期位于黄竹坑站的东南方,贴近警校道,可建楼面面积约63.8305万方呎,由2幢住宅楼宇组成,提供不多于800伙,预计2025年落成。

综合市场资讯,黄竹坑站第四期的补地价约67.5774亿元,折实每方呎楼面补地价(下称楼面补价)约10587元,分红则固定为25%。市场人士估计,该项目的地皮估值(已包括补地价金额)约95.7亿至127.7亿元,每方呎楼面地价约1.5万至2万元。



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